전세금 관련

네스트s 2023-02-28 (화) 12:40 조회 : 848

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지금 살고 있는 곳이 6월에 계약만료인데 현재 3월달에 나간다고 했을때 미리 전세금을 받고 나갈 수 있을까요?

집주인에게 어떤 방법으로 알려야 하는지 알려주세요.

이사가기전 전출신고는 하지말라고 하는데 전세금을 전부 받고 이사 및 전출을 한다는 건가요?

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댓글 3개 댓글쓰기

밀지마

2023-02-28 (화) 13:09

계약 만료 전에는 전세금 거의 못 받고요.
만료 3개월 전 그니까 지금쯤 집 주인에게 이사 간다고 연락하면 집 내 놓을 거예요.

집 주인은 세입자 새로 구해서 전세금 돌려주거나 빌려서라도 돌려줄 의무가 있어요.
다만 이사 가실 때도 전세금 다 돌려받지 못했을 때는 짐을 다 빼시지 말고 가재도구는 남겨 놓아야
집주인이 함부로 그 집에 들어가지 못합니다.(주거침입 죄)

전출신고는 따로 필요 없고 이사 가신 곳에서 전입신고만 하시면 됩니다.

네스트s 글쓴이

2023-02-28 (화) 13:23

@밀지마

일부라도 받을 수 있는 방법은 집주인과 합의를 통하는 방법뿐인거죠?

이화에월담하고

2023-02-28 (화) 14:06

집주인하고 상의하세요. 다음 세입자가 들어와야 내 줄 수 있는지,
아니면 만기일에 바로 받을 수 있는지.
다음 세입자가 들어와야 내 줄 수 있다면 부동산에 전세를 내 놓고
새 세입자가 있으면, 글쓴분이 이사할 곳을 알아보고 계약하면 됩니다.
보통 문제가 없는 집주인이면 이사갈 곳 계약금하라고 보증금의 10% 정도
미리 내 줍니다.

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