빌라 창문 지붕(?) 설치 불법일까요?

불법 아닙니다. 단 태풍이나 강풍등으로 훼손되어 발생하는 피해는 본인 자비로 보상해야 할겁니다.

네 불법 아닙니다! 윗분 댓글처럼..

아닙니다.
거주자 일부는 항상 문제 일으키는 부류 아닌가요?
그들에게 구청에 직접 신고하라고 구청 전화번호를 주세요

* 차양․처마․부연 등의 경우：외벽의 중심선으로부터 수평거리 1m이상 돌출부분은 끝에서부터 다음 수평거리*만큼 후퇴
한 나머지 부분만 산입
 ① 전통사찰 : 4m ② 돌출차양 있는 축사1) : 3m ③ 한옥 : 2m ④ 그 밖의 건축물 : 1m
 
따라서 위법 아닙니다.
전.월세이시면  건축주에게 동의를 얻으시면 되고 자택이시면 무대응 하세요 ,

다들 답변을 달아주셔서 감사합니다. 적은 내용이라도 '가림막'과 관련된 법률적 기준(?)같은 것도 원했는데, '쇠굴러가'님께서 잘 정리해주셨네요~ 다시 한번 모두 감사합니다~!!

건축물은 대지경계선으로부터 이격거리(건축선이나 대지안의 공지)라는게 있습니다.

차양이나 노대는 건축물의 일부이기때문에 이격거리를 침범할수없습니다

바닥면적산정(불법증축인지의 여부)에 관해서는 쇠굴러가님의 말이 맞으나

건축법 혹은 민법위반(이웃대지와의 경계에서는 민법상 50cm를 띄어야 합니다)인지는 다른 걸리는 문제들이 있습니다.