개새덜...

와 냉면집 주인이 저렇게 글올린건가요 ? 건물주 진짜 �o레기네 ....
홍탁 건물주는.. 사실여부확인하고 욕해야지

"이사 했네요" 하는거 보면 손님이 올린듯

근데 가서 먹어보니
두번은 안가도 될 집이라 다행이었음

바뀌고 나서 가신건 아닐까요???

이거 아주 널리 퍼트려서 건물주가 만든다는 냉면집 장사 안되게 해야뎀...

냉면집이 그냥 나갈리가 없을테고 합당한 권리금 받고 나갔으면 다행인데 그게 아니면 임대인 욕먹어도 할말없죠

다른 세입자가 들어온게 아니라 건물주가 빼라고한거라서
권리금도 못받을껀데요.

바닥및시설 권리금등은 세입자간의 뒷거래입니다.
임대인이 관여하는 경우는 없습니다.
그래서 목 좋은곳 선뜻 들어가기가 힘들죠.
그런곳은 권리금이 무척 센데....혹 임대인이 계약만료가 됐다해서 나가라하면
권리금 붕 뜨는겁니다.
혹 근저당설정으로 은행권에 넘어가 임대인이 다른 사람으로 바뀌어도 계약기간 상관없이
나가라하면 바로 나가야합니다.

상가권리금제도가 생긴지가 얼마 안되어 모르는사람이 많습니다.

http://www.xn--2q1b16p6rcca099c.kr/bbs/board.php?bo_table=08_05_s&wr_id=16

이런경우 많조..
건물주가 가게주인 쫓아내고 그간판 그대로 걸고 장사시작
얼마안가 문닫던가
파리날리는 모습보임(건물이 자기꺼라 망하진 않더군요.)
전에 보니 가게세 너무 올리는 바람에 열받아서 집기며 간판까지 때가서 맞은 편에 다시 차리신분있던데 ㅋㅋㅋㅋ

바로 밑에 같은 글이 있는데.....
뭐지,,,,

쉿! 중복 지적하면 오히려 님이 하루종일 넷질한다고 욕먹어요!

여튼 있는새끼들이 더함

거래처근처 열평도 채안되는 할무이가하시는분식집
근처 공장도 꽤있고해서 점심시간에는 밥 이나간식거리사러장사잘됨
김밥이진짜잘나감 미리백줄만들어놔도 다나감 진짜숨은맛집
분잡은게싫어서 일부러 3시이후방문해서 할무이랑 얘기자주하는디

월말까지하고장사접는다함

왜냐물으니 첨에 45만월세계약했는디 담에80만
그담에 120으로올려달라함

할무이 이제힘도들고 노후준비도웬만큼됐고
장사그만하신다함 ㅋ

그게2년전쯤 사실유동인구 많은곳도아닌 골목상권이고
45면 딱적당한수준인데
그가게 아직공실임ㅋ

자영업은 안하지만
와 닿는게 많은 경험담이네요 !

임차인 임차비용 인상율 보호법을 만들어야된다

상가임대차보호법에 이미 있습니다

이미 시행되고 있습니다.

http://www.law.go.kr/%EB%B2%95%EB%A0%B9/%EC%83%81%EA%B0%80%EA%B1%B4%EB%AC%BC%EC%9E%84%EB%8C%80%EC%B0%A8%EB%B3%B4%ED%98%B8%EB%B2%95

위에 링크는 국가법령센터이고.

1. 최초 계약일부터 5년->10년으로 기간이 늘어났습니다.
2. 최초 계약일부터 1년 이후부터 월세 인상이 가능합니다. 인상유을 5%까지로 정합니다.
3. 계약 해지일 3개월->6월 전에 권리금 회수 기회시행되고 있습니다.
4. 새로운 상가건물 임대차분쟁조정 위원회가 각 지자체에 신설 되도록 법령이 바뀌었습니다. 또한 위원회 위원들은 별칙으로 공무원에 준하는 신분으로 고정되었습니다.

대충 요약이요.

장사잘되는 순대국집 유명세타서 각지에서
포장해갈정도 였는데 건물주가 나가라고함
건물주 아들이 이름도 똑같은 순대국집 오픈
원래 하던 맛집사장님 빡쳐서 장사쉬다가
정말 바로 맞은편 건물 1층에 다시들어옴...
당연히 사람들은 다 글로가니까 건물주아들 망함
소문다나서 그건물 들어가려는 사람도없음
장사잘되면 �i겨나는데 누가들어감 ㅋㅋㅋㅋ

-_-;;;;;;;;

월세 법도 있는데 4배를 어떻게 한번에 올리지..?