혹시 주택청약 잘아시는분 있나요?

P에 따라 틀립니다만

다짓고 난 2~3년 후를 봐야되는거 아닌가여
2~3년뒤 주변이 많이오를거같으면 돈버는거져

아하 그런가요? 근데 궁금한게 10%만 청약가능하잖아요 순위가 그럼 나머지 사람들이 5억으로
샀다면 나머지 10%는 얼마에 사는건데요? 그게 아니면 다 동등하게 5억으로 사는건가요?
그러면 10%는왜 뽑느거죠? 아예 개념을 모르겠어요

10%는 무슨얘기인지 모르지만
분양가가 3억인 아파트가 입주시점에 프리미엄이 붙어서 4억이 되면
청약당첨으로 산사람은 3억에 산거고
아닌사람은 4억주고 사는거져

반대로 미분양에 인기없어서 2억9천으로 떨어졌다
그럼 청약당첨으로 산사람은 3억에
아닌사람은 천만원 더 싸게 사는거져

아하 분양 프리미엄이 란게 있구나 다문화가정은 lh 에서 만든거에 세대수에 10%는 청약으로 신청할수 있다고 해서요 그러면 청약으로 근데 주택청약 말하는거입니다
주택 청약은 다 10%아니에요? 세대수에 10%? 900세대면 90세대가 청약을 신청할수있고
1순위 2순위 이렇게 나뉘어서 강남수서가 3만대 1 이였던걸로 기억하는데

특별공급을 말씀하시는거 같네요
신혼가구, 다자녀가구 등
몇프로는 특별공급으로 우선 청약을 받습니다
10프로라고 치고 나머지 90프로는 일반분양 1순위, 2순위 등
청약이 있죠

아하 그러면 사는 가격은 똑같은데 분양 프리미엄이 있어서 일반분양은 5억짜리가 프리미엄이 붙으면
윗돈을 내는거고 청약은 5억에 산다는거군요 한방에 이해했습니다 감사합니다

아파트 분양가는 청약시점에서 주변시세 보다 낮은 가격으로 책정되게 되있죠.
이거 물어보신거 아닌가요?....

청약가가 초기가격이라고 보시면 됩니다. 피에 따라서 가격 변동이 생기고요. 주변 아파트 비슷한 평수 보시면 청약가에서 얼마나 오를수 있는지 가늠하실수 있습니다.