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최신 아파트도 층간소음은 별수 없는건가요??

키스톤 2019-07-21 (일) 22:45 조회 : 4726 추천 : 7

제가 몇달전부터

지인과 친척 분들 집에 놀러간적이 몇번 있습니다.

어떤집은 일 도와주러 3일 있어본적도 있고요

문제는 이 2군데 집이 한군데는 강남근처. 한군데는 의정부쪽에

최신 아파트들이라는겁니다.

제가 듣기로는 최근 몇년전부터 아파트 층간 콘크리트 슬래브 높이가

1999년 이전과 다르게 꽤 두껍게 설계됬다고 들었습니다.

한마디로 최신 아파트일수록 소음에 좀더 강한? 잘 안들리게 설계된거라고 알고 있습니다.

그런데.

실제 저 두집에 가보니 우연치 않게 두 집다 윗집이 아이들이 있더군요.

[애들있는 집은 정문에 가보면 티가 나지요.]

근데 층간소음은 오래된 집이랑 별반 다를건 없더군요.

뛰거나 큰소리도 다 들리고..

솔직히 최신 아파트라면 이런게 더 경감되거나 할줄알았는데

저희집 층간소음 겪는거랑 솔직히 별 다를건 없더라구요..

최근 집값도 더 비싼 동네들인데.

다른 집도 마찬가지인가요? 궁금하네요

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댓글 49개

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마니파드마 2019-07-21 (일) 22:48

타워형과 주상복합은 강화된 철골구조와 기둥으로 인해 충격이 분산이 되어 조금 덜 하구요.
최신이건 구식이건 구조적 문제 때문에 층간소음은 못잡아냅니다.

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decury 2019-07-22 (월) 17:40

주상복합은 밑에 분도 말했지만 기둥식 구조로 지워져서 층간소음이 덜하죠..원래 초기 아파트는 기둥식이었죠..80년 아파트가 늘어나자 건설사들이 비용적게들고 공사기간이 빠른 벽식구조로 바꾸어 버리죠..그래서 상대적으로 아파트가 층간소음에 취약하죠

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겨울숲 2019-07-21 (일) 22:48

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=100&oid=056&aid=0010697781

층간소음, 이러니 여전하지…“콘크리트 덮으면 아무도 몰라”

추천 1

클힛흣힌아 2019-07-21 (일) 22:52

그냥 상식적이면 크게 신경은 안쓰이는데
대부분 거슬리는게 비상식적이라 문제죠
현재시간 밤 10시 50분인데
엄청 쿵쿵대네요
쫓아올라갈까 말까 고민중입니다.
어제도 새벽 4시에 쿵쿵대서 자다깨서 빡쳤는데
아무래도 고무망치 준비해야 할듯 하네요.

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토트ㅌ 2019-07-21 (일) 22:53

건설업체 비리
완충제 깔아도 층간소음은 나는데 심각한 수준이면 비파괴 검사 해봐야할듯.

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마르시아노 2019-07-21 (일) 22:54

최신 아파트라도 별 차이는 없을 것 같습니다.
어차피 콘크리트를 타고 오는 거라서..
언젠가 옆 집인지 아랫집인지 휴대폰 진동소음 때문에 거슬린다는 글에.... 설마 그런 소음까지 느낄 수 있을까..
라고 반문했는데... 내가 그 꼴을 겪고 나니 실감이 나더군요.
아침 6시 정각만 되면... 웅~~ 웅~~

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思索 2019-07-22 (월) 17:59

층간 소음 경험담 글을 지금껏 많이 읽었지만 님글은 아주 소름돋는군요.
휴대폰 진동을 느낀다라..
과연 그게 집이라고 지어놓은건가.

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아갓씨 2019-07-21 (일) 22:59

https://www.youtube.com/watch?v=Q3MUBHNOZCY

8분쯤부터 보시면 될꺼같아요.

벽식 구조로 아파트를 지어서(공사비용도 적고 공사기간도 빠르다네여) 층간소음이 심한거 같아요.

기둥식이 소음전달이 덜하다네요.

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꽃보다요가 2019-07-21 (일) 22:59

층간소음이 나는 아파트는 걸을 때 발뒷굼치로 찍으면서 걸어가보면 바닥이 울리는 소리로 알 수 있잖아요? 근데 예전에 대구사는 부잣집 친적 아파트에 간 적이 있는데 비싼 아파트니까 여긴 소음이 없지 않을까 발로 찍으면서 걸어가봤는데 기존의 아파트처럼 바닥울림 소리가 전혀 안 나더군요. 과연 비싼 아파트는 다르구나 돈 많이 벌야야지 하고 느낀 적이 있습니다. 최신 아파트하고는 상관이 없고 아파트에 얼마나 돈을 많이 써서 잘 지었냐에 따라 다를듯.

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제라드록바 2019-07-21 (일) 23:12

설계와 시공은 다르니까요.

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키스톤글쓴이 2019-07-21 (일) 23:13

근데 상식적으로 보면 요즘은 몇억..심한곳은 10억 넘는 아파트도 꽤 있는데도

층간소음 방지라던가 먼가 메리트가 엄청나게 좋을거라고 생각했거든요.

실제 가보니. 가격은 그렇다쳐도 거주환경은 다를게 크게 없으니 솔직히 꽤 실망이긴 하더군요.

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고수진 2019-07-22 (월) 01:01

절대 그런 거 없어요 ㅡ ㅡ

오히려 겉모습으로 화려하고 다른 것만 발광하고 정작 건축 소음재 같은 거 아몰랑합니다

저 일하는 곳 근처 수십층 고급아파트가 있는데 한달 관리비가 내가 사는 아파트의 10배가 넘더군요
160만원이 넘는 곳

헌데 거기 일이 있어서(일하는 곳과 붙어서 냉각탑 보러가려면 거기 아파트 엘리베이터 타고가야합니다) 엘리베이터 타면

이웃 배려 소음 뭐시기 강조하는 글귀 가득입니다 ㅡ ㅡ

이래놓고 엘리베이터는 엄청 고급 자랑하는지 황금빛으로 도배하고 엘리베이터 입구는
금빛 무늬입니다

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프라즈냐 2019-07-21 (일) 23:38

15억 짜리 용산 아파트는 고시원과 동일한 수준의 벽간소음을 자랑합니다.
최신식 아파트가 80년대의 아파트보다 못합니다.

건축기술이 해외에 적용되면 선진적.
건축기술이 국내에 적용되면 후진적.

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가가맨 2019-07-22 (월) 00:06

원가공개 안하늕이유가

아파트는 정말 싸구려 자재로 쓰레기처럼 짓거든요

일반 동급의 빌딩을 대기업 1군 건설사 짓듯이 하면 원가 서너배이상 올라감

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고수진 2019-07-22 (월) 01:02

어느 건축가가 아파트 살다가 소음에 질려서 돈모으고 빌려가면서 다가구 주택 지으면서
소음 확실히 잡고자 노력하여 꽤 좋았다고 건축 관련 잡지에 기고한 적이
아파트 살다가 이사온 다가구 입주민들 왈

아이들이 뛰어도 밑에 천장에 귀대고 듣어야지 작게 들릴까말까한다는 게 아파트에선 상상도 못했다고

소음재를 몇 겹이나 깔고 만들었던 게 평당 750만원 정도 들었다더군요

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qkrxof 2019-07-22 (월) 12:09

평당 750이면 많이 든거예요.
보통 강남-서초지역 최고급아파트 짓는다고 했을때 말하는 평당 건설가액이 보통 600이 안됩니다. 33평으로 계산하면 평당 150, 대략 5천만원을 더 소비했다고 봐야하니까요.
이걸 천세대 아파트로 생각해보면 그 소비비용이 상당히 크게 되는거죠.
그러니 각세대에서 부담해야 하는데, 말그대로 내돈 나가는데엔 사람들이 부담을 크게 느낄테니
하기 어렵다...라고 보는게 맞겠죠

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힘찬도약 2019-07-22 (월) 01:06

새로 지은 아파트에 가보니 관리사무소에서 층간소음 주의하라고 방송하더라고요.

여전한 듯 싶더라고요.

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ABC초코 2019-07-22 (월) 01:17

얼마전에 7억짜리 아파트인가 옆집이랑 대화도 가능하던..
http://imnews.imbc.com/weeklyfull/weekly01/3842571_17924.html?menuid=weekly01

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思索 2019-07-22 (월) 18:02

이 글도 정말 소름돋네요. 판자집이랑 뭐가 틀리지.

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어른아이 2019-07-22 (월) 01:25

.... 복수하겠다고 천장을 두드리는 분들이 계시던데..
천장 구멍 납니다....
벽 치세요... 위 아래 3~4층까진 거뜬하게 울릴 겁니다 ㄷㄷ;

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유이아라 2019-07-22 (월) 19:28

저희 동생이 그랬네요ㅋㅋ천장구멍 복수도 함부러 하는거 아니더라고요

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가르침의뜻 2019-07-22 (월) 01:34

아파트라는곳은 아무리 최신이라도

층간소음 벽간소음 못 막습니다.

층간과 벽간에 공동공간이나 흡음재를 사용하더라도

구조적으로 아파트 전체가 일체화 되어 있기 때문에

제 아무리 최신이라도, 또는 비싸게 지은 아파트라도

절때 소음 못 막습니다.

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우주여행객 2019-07-22 (월) 01:41

한국에서 아파트 층간소음은 포기하는게 가장 현실적입니다 앞으로도 쭈욱~ 100년후 쯤은 모르겠네

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noahe 2019-07-22 (월) 05:55

짓지도 않은 건물 사다주는 호갱 구할려고 분양가 후려쳐줄라믄 건설사 죠지겠죠 건설사는 조져진 단가 메꿀라고 시공기간 단축하고 원가절감하고

추천 1

MrDeath 2019-07-22 (월) 11:20

복수하려면 각목을 수직으로 벽치는게 짱임...광역 어그로라 문제긴 하지만

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키스톤글쓴이 2019-07-22 (월) 11:28

이거 원. 아파트에서 층간소음 회피하려면

그냥 최상층 말고는 답이 없는거군요. 어우.

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qkrxof 2019-07-22 (월) 12:11

이게 콘크리트 벽타고 울리는거라, 아랫집소음이 울려서 벽타고 올라오기도 합니다 ㅠ_ㅡ
그냥 이웃을 잘 만나길 바라시는게 좋아요

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징관 2019-07-22 (월) 12:26

최상층도 아랫층 이웃들 잘못 만나면 골치 아프죠..
제일 좋은 건 주변 이웃들을 모두 잘 만나는 건데
요즘 같은 사회 분위기에서는 정말 쉬운 일이 아니죠--;;

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ＢＵＢＢＬＥ 2019-07-22 (월) 14:26

아닙니다. 좋은 주인 만나면 됩니다.

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키스톤글쓴이 2019-07-22 (월) 14:46

역으로 말하면 나쁜 이웃 만나면 인생 피곤해지는군요.ㅠㅠ

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징관 2019-07-22 (월) 12:23

얼마전에 아파트 내부 곳곳에 쓰레기 집어넣고
묻어버리는 짓을 한 것도 소위 말하는 브랜드 아파트죠
좋은 아파트는 그냥 겉보기만 좋고
비싸니 좋을 거라는 기대에 의해 부풀려진 거 뿐인 거 같아요

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치베이 2019-07-22 (월) 12:46

층간소음에 대한 건축 기준이 있기는 한데 생활소음정도 수준이나 차단하지
애들 뛰는정도의 큰 소음에 대해서는 크게 차단을 못해줘요.

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락앤락 2019-07-22 (월) 12:54

브랜드 아파트보다 한단계 아래급인 아파트가 더 잘지음

추천 0

아12 2019-07-22 (월) 12:58

이미 거의 완벽하게 차단 가능한 기술은 가지고 있죠.
문제는 돈이죠. 저 기술을 적용하면 겉으로 보기는 평당 200-300만원 짜리인데
전문가가 직접 지어도 평당 800-900, 일반인이 하면 평당 1000도 넘습니다.
그걸 아파트 시공사가 한다면 평당 얼마로 팔까요.

그리고 법적 기준은 저런거 적용 안해도 준공 받는데 문제없고
눈에 보이는거 더 좋게해서 비싸게 팔지
보이지도 않는 곳에 저 돈을 투자할 이유가 없죠.

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키스톤글쓴이 2019-07-22 (월) 14:41

헐 그런 기술도 있군요? 신기합니다.

근데 가격이 심하긴 하네요.;;

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하니우 2019-07-22 (월) 12:59

층간소음을 해결하려면 ... 드레인 라인을 개별적인 공간으로 해서 .. 해결해야 되고 ...
바닦 두깨도 .. 두껍게 해야됨.... 원가가 비쌈 ... (그래서 해결이 안되는...)

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wiza 2019-07-22 (월) 14:25

신기한 게 오히려 옛날 아파트가 층간소음에 대해 자유롭더군요.
오래 산 사람들이 소음 방지에 익숙해져서 그런가. 주민 연령대가 높아서 그런 건가.
이유는 알 수 없지만 전에 오래된 아파트 살았을 땐 신기하게 소음이 없었음.

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하니우 2019-07-22 (월) 16:11

그런거보단 ... 콘크리트가 시간이 지나면 점점 단단해집니다 ... 최초 신축해서 형태 정해질때보다 단단해져요 ... 그래서 충격분산을 잘해줘서... 소음이 ...

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재석유임 2019-07-22 (월) 14:30

아파트나 빌라도 어쩔수 없는거 같습니다.... 뭐 저희집도 위에 핸드폰 진동소리도 들리구요...
너무 신경안쓰는 편이라 그냥 사는데...
너무 예민하면 꼭대기층 살거나... 단독주택밖에 답이 없겠네요....

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키스톤글쓴이 2019-07-22 (월) 14:46

아 그건 저도 느꼈습니다.
애들 뛰는 소리나 큰 소리는 이해가 되는데

휴대폰 진동소리도 들리다니 놀랍더군요.

우리나라 건축기술이 이렇게 후진적이라니.

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재석유임 2019-07-22 (월) 14:50

제가 사는 빌라가 2002년에 지은거라 ㅋㅋㅋ
그냥 싼맛에 살고 있습니다 ㅎㅎ

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노래가좋앙 2019-07-22 (월) 14:50

음 간단하게 이해가도록 설명드릴게요
종이컵에 실 연결해서 목소리 전달하는 실 전화기 아시죠?
그거 생각하시면 됩니다
엄청 신박한 공법이 나오고
자재 비용이 엄청나게 적어진다 하면
집을 구매하는 사람에게 부담 안하고
최소화 할 순 있을 겁니다
본인이 예민하시고 그러면 진짜 아파트는 피하세요 주민 잘못만나면 층간소음 고통입니다

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자빠트려 2019-07-22 (월) 15:22

층간소음 억제하는 자재도 개발되있고
2015년 제정된 법으로 층간소음 억제 기준에 맞게 지으면 괜찮은데
그렇게 안 지으니 문제죠

추천 1

파란기둥 2019-07-22 (월) 16:28

완전히 없엘순 없다해도 구조적으로 얼마든지 계산해서 경감할 수 있는데... 안합니다.
그냥 단순하게 두께 올리고 흡음재 넣고 다단구조로 하면 둥둥 울리는 저주파 소음이 줄어들어요.
안하는 이유는 저 위에 답글에 있네요.

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솔부엉이씨 2019-07-22 (월) 17:58

돈은 생각보다 많은걸 해결해줍니다.ㅎㅎ
그리고 해결이 안되는 이유도 다 돈이죠

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쥬라마 2019-07-22 (월) 19:12

층간소음은 차라리 옛날아파트가 더 나아요. 제가 어릴때 95년에 지어진 아파트에 살았었는데
기둥구조에 바닥도 두꺼워서 윗층 아랫층 전부다 어린애들 살아도 층간소음으로 문제 생긴적이 한번도 없어요. 요즘 아파트랑 비교해보면 베란다 창틀과 창틀 사이 공간이 2.5배이상입니다.
지금은 원가절감만 해대서 층간 소음 잡을 생각도 없는게 문제

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