주택 소방검사비 부담은 누가???

사용자가 하는 걸로 법령에 나오네요. 참고하세요.
http://easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?popMenu=ov&csmSeq=46&ccfNo=3&cciNo=3&cnpClsNo=1

소방기본법 제2조(정의) 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다.
3. "관계인"이란 소방대상물의 소유자ㆍ관리자 또는 점유자를 말한다. <-소방시설법도 이 조항을 준용

소방시설법 제25조(소방시설등의 자체점검 등) ① 특정소방대상물의 관계인은 그 대상물에 설치되어 있는 소방시설등에 대하여 정기적으로 자체점검을 하거나 관리업자 또는 행정안전부령으로 정하는 기술자격자로 하여금 정기적으로 점검하게 하여야 한다.

소방시설법 제9조(특정소방대상물에 설치하는 소방시설의 유지ㆍ관리 등) ① 특정소방대상물의 관계인은 대통령령으로 정하는 소방시설을 소방청장이 정하여 고시하는 화재안전기준에 따라 설치 또는 유지ㆍ관리하여야 한다.

http://www.hapt.co.kr/news/articleView.html?idxno=5058 (옛날 기사지만 지금도 사정은 비슷합니다.)
점검의 책임자(소유자, 관리자, 점유자)에 대한 규정만 있을 뿐 점검 비용에 대한 책임 부분은 정해진 규정이 없습니다.
소방 점검 비용은 임대차 계약 시에 임대인과 임차인들이 협의를 통해 정해야 합니다.

소방 시설의 유지 관리 비용도 마찬가지로 관련 규정은 없지만, '민법 제623조(임대인의 의무) 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다.'에 따라 보통 임대인이 부담합니다.
소방 점검의 지적 사항에 따른 시설 교체 비용도 보통 임대인이 부담합니다.