월세 기한이 내년 3월인데, 이사갈려고 하는 경우?

계약기간 만료 전에 나가시려면, 계약을 양도하시거나

부동산에 본인이 직접 복비 주고, 다음 사람 구해야 됩니다.

아니면 집주인이랑 흥정해서 한달치 월세 정도 주고, 나갈 수는 있습니다.

집주인이 양해 해주면 되는거고... 양해를 안해주면 다음 세입자를 구할 부동산 수수료를 지불해 줘야 합니다.

보통은 계약기간만료전이면 사람구해야 나갈수있음
님이 먼저나가더라도 세입자가안들어오면 계약만료전까지 방세를 줘야해요
당연히 부동산 복비도 님 부담이고요
그리고 geex 님이 말한 한달전 통보는  계약만료때 애기입니다 계약만료 한달전에 나간다고 말해야하며
말안하면 자동연장입니다  그러니 현재 님한태는 해당안되는 상황이니 신견 안써두됨

다른 건 모르겠고 계약이 유지되는 동안에는 집을 쓰든 안 쓰든 월세는 내야한다고 하네요.

http://kin.naver.com/qna/detail.nhn?d1id=6&dirId=60207&docId=279376762&qb=7JuU7IS4IOq4sOqwhCDsoIQg7J207IKsIOuzteu5hA==&enc=utf8§ion=kin&rank=1&search_sort=0&spq=0

복비도 내야한다고 하네요.

지금 상태가 계약서가 있거나 혹은 서로 확실히 이야기가 된 명시적 계약인지,
아니면 서로 아무말 없이 그냥 살고 있는 묵시적 계약인지가 중요하고요.
묵시적 계약이라면 3개월 전에 해지 통보가 가능하며,
명시적 계약이라면 계약기간까지 님은 계약을 유지해야 합니다. 간단하게 월세 계속 줘야 해요. 관리비도요.

물론 현실적으로는 계약기간내에 나가고 싶으면, 님이 직접 세입자를 구해야 합니다.
그 과정에서 복비가 발생하는데, 그건 님이 부담해야 하고.
집주인은 님의 계약 그대로, 혹은 월세를 많이 올려달라고 요구할 수 있고요.
월세 많이 올려 달라 그러면, 님은 방법이 없이... 계약기간 만료때까지 버텨야죠-_-;